admin / 05.03.2020

Мерсин отзывы

ТУРЫ.ru

Купила апартаменты в Алата Парк Виест Хол в Мерсине, Эрдемли, застройщик жилого комплекса – фирма Реферанс Иншаат (Referans Insaat). Агентство недвижимости/представительство застройщика в России, через которого я покупала квартиру, — компания «Форма Недвижимости». Все документы были полностью оформлены в сентябре, второго числа. Деньги (127 тысяч евро) были мной выплачены единовременно при подписании контракта, поэтому с моей стороны все договорённости уже давным-давно полностью соблюдены.
На оформление всех документов на право собственности + вида на жительство должно было уйти около сорока рабочих дней. Казалось бы, этот срок ещё не истёк, и почему я в такой панике? Не тут-то было. Прошёл слух, что продажи в Алата Парке остановлены и идут какие-то судебные разбирательства в суде города Эрдемли. Ни «Форма недвижимости», и «Реферант Иншаат» на мои вопросы ответить ничего внятного не захотели, несмотря на мой напор и на то, что я – их клиент и имею право знать, куда подевались мои деньги.
В итоге, к моему ужасу, слухи полностью оправдались: Алата Парк Виест Хол официально заморожен для продаж, и жить в нём нельзя! Реферанс вообще не имел права его строить, так как между постройкой и пролегающей рядом речкой нет и пятидесяти метров. Разрешения на строительство нет, сертификатов я тоже не видела. Меня почему-то обошла стороной мысль, что необходимо подробнее проверить документацию компаний, которым я отдаю такие деньги! Шла туда по совету знакомых, но не надо было так доверять их мнению.
Обращалась в том же Эрдемли к адвокату, спрашивала у него насчёт договора о купле-продаже апартаментов, но ничего утешительного я, конечно, не услышала. Я просто в панике: пообщалась с другими покупателями Алата Парк, так там кто-то уже полгода ждёт документов и надеется на справедливость. Тоже не знает, что делать.
Подскажите, могу ли я тоже обратиться в суд, имея на руках договор? И, главное, кто в первую очередь должен передо мной отвечать: застройщик, который не имел никакого юридического права продавать мне незаконно построенное здание, или рассадник мошенников Форма недвижимости, которая, безусловно, обо всём знала с самого начала?
Я смогу получить-таки свою квартиру? В смысле, если я что-то и получу, то это будет возврат денег, а не документы на собственность? Смогу ли я вернуть ещё и комиссию агентства, то есть процент, отданный «Форме»? Я эту сумму копила очень долго, мечтала о своём жилье годами, и теперь приложу все усилия к тому, чтобы мне вернули всё до копейки!

Форум

Ничто не предвещало неприятностей, когда солнечным мартовским утром автобус стремительно нес меня в аэропорт. Впереди: за полями и морями меня ждала Турция, а точнее город Мерсин. Все что я знал об этом городе, это то, что он расположен в самом восточном уголке средиземноморского побережья Турции, и то, что там предлагают квартиры прямо на берегу моря по «смешным» ценам. Долго уговаривать себя не пришлось и вот деньги за билет переданы компании, вещи собраны, а «пленка» заряжена в фотоаппарат. В конце-концов, правило «лучше один раз увидеть» еще никто не отменял.
День первый
Первые странности начались уже в «Домодедово», когда в назначенный час на месте сбора никого не оказалось, а может и «оказалось», но в лицо я знал только директора московского представительства компании, которая организовала поездку, а его там, точно не было. Появился он только, когда посадка уже заканчивалась и все сидели в самолете. На душе как-то сразу полегчало, ведь, согласитесь: лететь неизвестно куда, да еще с пересадкой в Стамбуле – перспектива далеко не самая радужная.
Три часа пролетели незаметно, и вот мы в Стамбуле. Там, наконец, прояснился и состав группы: 13 человек и два сопровождающих от компании. Все полны сил, бодры и веселы. Однако веселье длилось недолго. Сначала, оказалось, что Александр (директор представительства) забыл документы в салоне самолета и побежал за ними. Ну а потом, бдительные стражи турецких границ сумели довести до слез наших девушек, приняв их за представительниц древнейшей профессии. Но вот граница позади, и порастрепавшийся отряд россиян вприпрыжку бежит к терминалу вылета в Адану. Не без труда выяснив, какой из рейсов «наш» мы погрузились на борт. Местное авиасообщение в Турции сравнимо с нашими электричками – самолеты летают часто и заполнены под завязку. Час полета и мы в Адане. Вот тут то и выяснилось, что ряды наши поредели – не хватало пятерых. Не прилетели они и следующим рейсом, через 10 минут. Зал прилета опустел, оставив в своем чреве десятерых путешественников, лишившихся своего предводителя. Александр остался в Стамбуле… Картина маслом: грачи прилетели… Как выяснилось потом — четырем из нас он просто не купил билеты на местный рейс. Ладно, хоть обеспокоившиеся отсутствием ожидаемых гостей всполошились встречавшие нас турецкие сотрудники компании, и признав в кучке озадаченных людей в зале прилета «своих». Тут же подъехал микроавтобус, «узников Аданы» погрузили в него и отправили в гостиницу — отдыхать. Правда, не всех. В автобусе было только 8 мест на десятерых страждущих. Двое остались дожидаться остальных, коротая время в привокзальном кафе, в обществе Эмиля – местного сотрудника компании. За разговором выяснилось, что Адана – это крупный и довольно богатый промышленный город, а Мерсин, хоть и является главой соседней провинции, но лишен крупных денежных вливаний и пробивается, в основном, за счет земледелия, благо погода позволяет снимать урожаи круглый год. Даже моя любимая Рено — Лагуна, в Адане встречается в такси, а в Мерсине считается VIP-транспортом. Кстати, на VIP-автобусе нас и повезли в гостиницу, так как отставшие путники все же прилетели. Час езды по роскошному автобану и мы очутились в роскошной, только что отстроенной гостинице на берегу моря. Походу оказалось, что и гостиница и комплексы, в которые нас приглашали находятся не в самом Мерсине, и даже не поблизости, а километрах в двадцати от него.
День второй
Наступило утро и отдохнувшие путешественники собрались на экскурсию по объектам недвижимости. Первым пунктом был уже построенный комплекс «Липарис-5». Съехав с шоссе и пропетляв по узкой и разбитой дорожке километра два, наша кавалькада выгрузилась во дворе комплекса. В принципе, увиденное ни чем не отличалось от рассказов о нем. Типичные московские многоэтажки, выстроенные буквой П, а посередине двор, наполненный бассейнами, горками, детскими аттракционами, цветами, пальмами и кафешками. Действительно удобно и даже красиво, да и море плещется прямо за забором. А уж когда поднялись в квартиру Александра, восторг сменился жгучей завистью – «живут же люди». Вид на море из любого окна, удобная планировка, приличная отделка и мебель. Для многих – это стало решающим. Но оказалось, что в этом комплексе свободных квартир уже нет, а те, что продаются – продаются их хозяевами втридорога, как сказал наш гид. А нас ждет новый комплекс, который вовсю готовится к сдаче и не может не порадовать низкими ценами (500 евро/метр) и бесплатной обстановкой. И толпа вновь ринулась к автобусам – навстречу своему счастью. Этот комплекс называется «Липарис-Гелендарис» и находится рядом с первым, но, видимо, для торжественности момента пешком нас не пустили.
«Гелендарис» оказался похож на предыдущий, как младший брат: те же многоэтажки, только от моря подальше, да и стоят другой буквой — «Г». Две лицом к морю, одна боком. В нее мы и направились первым делом. «Шоу-румы» на первом этаже выглядели замечательно: и отделка и техника и мебель. Вида, правда, из окна не было никакого, но уже с третьего-четвертого этажа можно было лицезреть величие Средиземного моря. Кстати, в Турции этажи считаются не так как у нас – самый нижний этаж (zemin cat) ни имеет номера, а счет идет со следующего этажа. Тем временем группа распалась как молекула на атомы и разбрелась по всем этажам этого и соседних домов в поисках своего счастья. Я, тоже всласть погуляв по этажам, и осмотрев бассейны и горки, направил стопы в дома близнецы, стоящие «к морю передом, к апельсиновой роще задом». Первое, что поразило – это планировка дома, Все квартиры спланированы так, чтобы окна выходили на обе обозначенные стороны, и в результате оказались похожими на пенал, и из за чего в квартире площадью более 100 кв. метров поместилась только одна спальня. (для сравнения, как правило на такой площади турки успешно размещают гостиную с кухней, две-три спальни и большой балкон). В голове щёлкнули костяшки счётов, и мозг озарился мыслью, что даже при цене 499 евро за метр, за такую квартиру придется выложить сумму, на которую можно купить очень приличную квартирку в Анталии или Алании неподалеку от пляжа! Да и цифра 499 здесь на месте трансформировалась уже в 650 евро! А когда взгляд сфокусировался на панораме из окна, мысль стала тверда как камень. Четверть квартир в одном из близнецов смотрят на «изнанку» водяных горок, вместо обещанной морской перспективы! «Такой хоккей нам не нужен!»- подумал я, поспешно ретируясь из еще недавно столь желанной новостройки.
Постепенно подтягивались и другие путешественники. Большинство из них находились в самом приподнятом настроении, но были и те, у кого на лице, как и у меня, застыло выражение недоумения. Даже сотрудница компании, приехавшая из Москвы, которая должна была вовсю рекламировать предлагаемые квартиры, выглядела подавлено, словно ожидала увидеть что-то другое.
Ближе к вечеру нас отвезли на то место, где и будет возведен комплекс по цене 499 евро. Уже стемнело, но и в темноте можно было разглядеть небольшой котлован, залитый водой и берег моря метрах в двухстах от котлована. На вопрос, а когда начнется строительство, даже представитель развел руками, ответив что-то типа: «Как только, так сразу».
Так и пролетел этот день, оставив почву для глубоких размышлений, из которых превалирующим было: «а что собственно, я здесь делаю?»
День третий
Утром солнце просто ворвалось в окно, развеяв вчерашние сомнения. Море плескалось прямо у подножья отеля, стоящего на небольшом мысе переливаясь солнечными отблесками. «А не пойти ли искупаться?» — мелькнуло в голове. Как оказалось мыслим мы почти все одинаково, и народ в холле был одет по пляжному. Попутно выяснилось, что группа наша перегруппировалась, разделившись на «мальчишей» — это те, кто готов к покупке, и «плохишей», которые реально смотрели на вещи. Пока первых окружали всяческим вниманием, вторые сидели на террасе любуясь красотами средиземноморья и делясь впечатлениями от увиденного. А впечатления каждого постепенно дорисовывали новыми красками общую картину происходящего. А картина вырисовывалась такая: две дамы представленные Александром, как высокопоставленные особы, уже купившие здесь недвижимость и приехавшие докупить ещё немного, оказалось, были приглашены Александром просто отдохнуть в Турции на праздники и покупать ничего не собирались, что, тем не менее, позволило ему в беседах с другими ссылаться на них, как на успешных инвесторов компании. Вообще, наш «гид» в погоне за прибылью, похоже, не чурался ни чем. Так, нашак сопровождающая, наивно думая, что едет в командировку, как оказалось, предназначена была в качестве «подарка» хозяину компании, но, оказавшись девушкой неглупой, и отказавшись от столь «лестного» предложения, оказалась в стане «плохишей», а в последствии и попросту уволилась. Ваш же покорный слуга, видимо, тоже играл роль в привлечении к покупке остальных «бизнес-туристов», но с ролью этой явно не справился, так как о процедуре покупки недвижимости в Турции знал не понаслышке.
Но не все так плохо, ведь были же и положительные моменты, потому что нас всех, наконец, собрали вместе и повезли на экскурсию. Начала в построенный и законсервированный комплекс, который действительно построен прямо на роскошном песчаном пляже, но» к сожалению, не продается в ожидании открытия нового аэропорта и сопутствующего взлета цен. Историю о строящемся неподалеку аэропорте вам расскажут, практически, в любом городе Турции. Но, к сожалению, пока это только разговоры, даже построенный аэропорт Газипаша в Алании до сих пор не может принимать международные рейсы. Вообще, Мерсин и географически и исторически далек от туристического бизнеса. «Первая линия» застроена жилыми домами, а стоит отъехать от города в глаза бросается бедность окружающей обстановки, скромные домишки и обширные плантации фруктов, занимающие прибрежные территории. Богатейшая история этих мест видна повсюду, но всё находится в удручающем запустении, постепенно подвергается саморазрушению. Туристы есть, конечно, и здесь, но это или местные, или же немцы, а точнее, немки. Этот аспект не входит в рамки моей статьи, но факт остается фактом: по словам местных жителей в сезон пожилые немецкие дамы готовы выкладывать до двух тысяч евро в неделю за «общение» с молодым турком.
Мы же культурно посетили развалины старого города, называемого Неаполисом. Так ли это, или нет, не знаю. Вся информация, которую удалось почерпнуть о нем уложилась в несколько строчек:
«Находится недалеко от местечка Яланджыбурну, в районе Кушадасы, вилайета Айдын. По записям Страбона, эта местность была оккупирована самосцами, чтобы удобно было противостоять городу Маратесион.
Это название в античной истории встречается часто. Геродот пишет о двух поселениях, одно в Египте, а другое в Греции, которое носило это же название.
Сегодня, на месте поселения не обнаруживается ничего, что могло бы пролить свет на его прошлое».
Мы же обнаружили на месте поселения развалины и большой карьер или каньон, в который в древности сбрасывали неугодных прямо в пасть львам. Львов на дне каньона уже не было, но факт хождения «по костям» оставил какой то неприятный осадок… Не зря перед отъездом, к нам подскочила турчанка и помыла всем руки водой из бутылки. А потом мы посетили развалины древнего амфитеатра, заглянули в пещеру ада, где по преданиям Зевс заточил чудовище, и даже спустились в пещеру рая. Рай по турецким представлениям находится глубоко под землей, он темный и очень сырой. Удивительно, что никто не «навернулся» пробираясь по четыремстам пятидесяти скользким ступеням к сердцу земли и обратно. Усталые, но гордые собой закончили мы этот день, не преминув воспользоваться гостеприимством хозяев, и посетив хамамы, сауны и бассейны гостиницы.
День четвертый (праздничный)
«Сегодня солнце зашло за тучи…». От вчерашнего великолепия погоды не осталось и следа. Зимой в Турции погода меняется практически через день, даря то солнце, то дождик. На женский день, увы, солнца не хватило. Даже вездесущий интернет захандрил, не дав отправить на родину поздравления. «Что день грядущий нам готовит?» — размышлял я, спускаясь в роскошном позолоченном лифте в холл гостиницы. А день начался с уже привычного ожидания сбора всей группы. «Мальчишей» продолжали обрабатывать, привычно не обращая на остальных внимания. Где-то там за серыми тучами солнце докатилось до зенита, когда мы вновь тронулись в путь. На этот раз первым пунктом путешествия значились соляные пещеры, не посещенные нами вчера. На этот раз все было гораздо прозаичнее, хотя сами пещеры наполненные сталактитами и стологмитами причудливых форм произвели гораздо более приятное впечатление. Порой казалось, что это дело рук античного скульптора, когда среди нагромождений каменных «сосулек» возникал то женский образ, то фигурка животного. Но всему хорошему приходит конец и приобщению к вечному тоже. Наверху пофыркивая отставших ждали автобусы и остальные участники экспедиции. По плану впереди нас ждала ещё масса интересного: посещение стройки, с целью детального уточнения параметров приобретенного (поэтажного плана до этого никто и в глаза не видел), шопинг в местном торговом центре, обед на берегу моря в Мерсине и торжественный ужин в отеле с вручением призов и подарков победителям и прекрасной половине человечества. Для этого следует немедля разделиться и те, кто едет на стройку — едут на стройку, а остальные в городской универмаг. Всё бы неплохо, но в спешке и мы и наши гиды совершили ошибки. Мы не купили магниты в сувенирной лавке, как оказалось ЕДИНСТВЕННОЙ на всем Мерсинском побережье, а вожатые то ли случайно, то ли нарочно разделили и перемешали наши подгруппы. В результате в город поехали и те, кто должен был удостовериться в правильности своего выбора, чему, кстати, они обрадовались несказанно, так как иначе им бы пришлось забираться на 16-й этаж новостройки. Долго ли коротко, добрались мы, наконец, до современного аналога восточного базара и разбрелись по его недрам… И вот что мне интересно, кто туркам сказал что для нас это интересно? Рынок, базар – да, двумя руками за!!! Но обычный торговый центр, которых на родине и так полно??? Цены московские, ассортимент тоже… Ладно, зато купили новые джинсы взамен окаменевших после шахтерских подвигов, сувениры и подарки (магнитов не оказалось и там). Но время шло, деньги кончались, а от остальной группы сведений не поступало: то ли они пропали на стройке, то ли объедаются в ресторане, забыв про нас? Темнело…
Так и не дождавшись от нашего гида Бурака (это имя такое) внятных объяснений о судьбе остальных и с трудом собрав остатки экспедиции в автобус, мы решили ехать в отель, справедливо полагая, что все уже там и только нас ждут — не дождутся, откладывая праздничный ужин и посыпая наши головы проклятиями. Однако в отеле нас ожидали только портье с праздничными букетами. Остальных не было… Появляться они стали позже и как-то частями, когда мы уже обнаглев спустились в «столовую» и заказали себе сначала легкий ужин, чтобы дождаться всех, а затем уже средний и тяжелый, когда поняли что всех, скорее всего, мы уже не дождемся. Первой появилась Алёна – это её разделили с нашей оппозиционно настроенной группой, и это она была одной из тех двух вышеописанных высокопоставленных особ. Появление её было сродни грому в майскую ночь – как вихрь внеслась она в зал, на ходу выплескивая эмоции. А эмоций хватало. Следом едва поспевал Саша – молодой человек, которому велели присматривать за ней, когда Алена, доведенная «ненавязчивым маркетингом» вырвалась из цепких лап «охотников за покупателями недвижимости» и решила вернуться в отель на такси. То ли они заработались, то ли их переклинило, но заставлять купить квартиру человека, который делать этого не собирается, и даже не собирался – по меньшей мере, глупо. Стоит ли говорить о том, что ни ее, ни нас предводитель группы Александр, увлеченный подсчитыванием грядущих барышей, даже не хватился. А вышло так, что не досчитавшись покупателей, которые поехали в одном автобусе с нами, всю нерастраченную энергию продавцы направили на Алену. Вплоть до того, что «подписывай и поедем дальше» (странно, что накануне на выходе из каньона не стояли автоматчики с собаками). Но героическая женщина смело вырвалась из лап «продавцов воздуха» и сумела вернуться к коллективу.
Почему «продавцы воздуха», спросите вы? А потому что вся деятельность этой компании уж очень сильно смахивает на «пирамиду», знакомую нам по властелинам и мавроди. Клиент действительно приезжает в Мерсин, ему показывают квартиры в построенном и строящемся комплексе. Попутно выясняется, что цена уже «подросла» — но это все равно дешево уверяют продавцы! Ещё бы ведь – первая линия! С таким же успехом можно рекламировать, например, дома в Сахаре – тоже на пляже построены. Но не это главное, и даже не то, что в комплексе 1500 квартир, а вы можете представить себе, что весь ваш дом и два соседних возьмут и вместе выйдут во двор? И не то, что до города 20 километров, а до дороги к нему ведущей ещё два. И не то, что в округе нет ни магазинов, ни развлечений, кроме сбора апельсинов на окружающих плантациях. И не то, что недвижимость в Мерсине обладает прибыльностью и ликвидностью, стремящимся к абсолютному нулю (сдать квартиру здесь можно только туркам, да все тем же немцам, а продать только нашим). И не то, что аэропорта здесь не будет ещё очень долго, а значит добираться придется на перекладных. И даже не то, что если, не дай бог, случится природный катаклизм (а в Турции это не редкость) то дом, стоящий на берегу моря просто обречен.
Главное то, что компания «Sinan Insaat» («Синан Иншат», так звучит ее название по-русски) не продает квартиры в том смысле, как это делают нормальные турецкие застройщики. Она, взяв с клиента залог в размере 500 евро за квартиру, предоставляет ему возможность эту же квартиру продать через компанию или самому, но по более высокой цене. То есть, взял квартиру 110 кв.м. по 650 евро и продавай хоть по 700, хоть по 750. И многие «ведутся» на это, ещё бы ведь ты отдал всего 500, а заработать можешь от 5 до 10 тысяч на каждой квартире. Берут по нескольку квартир, ведь 500 евро не такие уж и большие деньги, когда на другой чаше весов прибыль в 1000% (!). Маленький нюанс заключается в том, что договор купли-продажи недвижимости в Турции подлежит обязательной государственной регистрации! Без регистрации договор, даже с печатями и подписями – не более чем красивая бумажка. Тем более что те договора, которые видел я, да и не только я, но и остальные «плохиши» составлены с такими грубейшими нарушениями и ошибками, что просто оторопь берёт! Так, например, номера квартир зачеркиваются и переправляются (что неудивительно, ведь плана «БТИ» так никто и не увидел). Если человек «купил» несколько квартир, они дописываются в том же договоре от руки и без подписей сторон. График платежей, вообще составлен на обратной стороне глянцевой обложки договора, которая, согласитесь, к тексту оного никакого отношения ни имеет. В результате, в одном из договоров было прописано, что покупатель покупает одну квартиру по цене 260 тысяч евро! И я не сомневаюсь, что когда придёт время оплачивать полную сумму, компания спросит с клиента именно её. Ну а пока поток «пятисотевровых» клиентов не иссякнет, компания будет продолжать свои игры. Да кстати, за все время пребывания, мне так и не показали ни документы о собственности на продаваемое жилье (ТАПУ), ни даже поэтажные планы. Да и были ли они вообще?
Обидно, что к этой авантюре подключилась весьма уважаемая компания «Бест-недвижимость», в своем интервью радиостанции «Эхо Москвы» один из её руководителей Ирина Доброхотова заявила о предлагаемых компанией «Sinan Insaat» объектах:
«…На сегодняшний день вы можете приобрести у сильнейшего самого застройщика Турции, в пяти комплексах, на первой линии побережья, со своим собственным песчаным пляжем квартиры, стоимость которых составляет 500 евро за квадратный метр. Это 20 тысяч рублей на наши деньги, да? Квартира готовая, с отделкой, с ремонтом. Например, я там купила три года назад. У меня там три личных квартиры. И у моих друзей много. Но я не думала, что это станем модным трендом вот в этом году. Десятки россиян ринулись туда…
…Так вот, повторяю. Это Турция, это крупнейший застройщик Турции, который строит на первой линии моря жилищные комплексы, новостройки. Сходно с тем, что мы делаем в Москве, и цена идет от 499 евро за квадратный метр. Полностью готовое жилье с ремонтом и даже с мебелью. Цена 499 в готовых домах, это когда ты получаешь через два месяца, например, ключи, и готовое в существующих домах – до 850 евро за квадратный метр»
По возвращению в Москву я сам был свидетелем, как пожилые люди, семейные пары, прослушав эту рекламу, и доверяя радиостанции, как правительственному вестнику, ринулись в офис «Бест-недвижимости» за призрачной птицей счастья. Кому они будут нужны, когда, отдав последнее, останутся ни с чем? И я надеюсь, что может быть моя статья сможет помочь остановить этот «беспредел».
День пятый (символичный)
В принципе не было бы смысла рассказывать о заключительной части нашей эпопеи, итак вышесказанного с лихвой хватит на эпилог, если бы ни одно но. Именно в последний день всем стало ясно – что такое Александр Жегулин директор представительства компании «Sinan Insaat» в России. Набрав каталогов для грядущих московских выставок, он распихал их практически по всем сумкам путешественников, из-за чего их пришлось сдавать в багаж. И ничего удивительного уже не было в том, что по прилете из Аданы в Стамбул мы этих сумок не досчитались. Мы здесь, самолет на Москву здесь, а багажа нет! Нет ни через пять, ни через десять минут – вообще нет…
… Самолет в Москву улетел, конечно, без нас. То есть без тех, кто сдал вещи в багаж. Улетел и «господин» Жегулин. Ну и что с того, что он вез группу людей? Материал отработан, деньги собраны, а в Москве полно новых клиентов. И не это было удивительно — это было предсказуемо. Удивительно, то, что когда я встретился с ним уже здесь в России, он не чувствовал за собой никакой вины. «Я просто сел в самолет и все, ведь багажа у меня не было» — сказал он. И нечего сказать в ответ, да и какой смысл, ведь он всё равно не поймёт.
Мы, конечно, улетели домой. Багаж нашелся, билеты, правда, пришлось покупать другие, и за большие деньги, но зато мы даже посмотрели Стамбул, потому что пришлось ехать в другой аэропорт. Турецкое руководство компании «Sinan Insaat» даже пообещало возместить понесенные убытки, правда до сих пор этого не сделало, да похоже и не собирается. Но это и не главное. Главное то, что эта ситуация показала, кто чего стоит. Кто добивался выдачи багажа, кто организовывал стокилометровый переезд в другой аэропорт, кто деньгами помог, наконец. Даже я пригодился, потому что весь пропавший багаж был оформлен на меня (и как в него контрабанду не подсунули?). Хочется сказать спасибо всем поименно, но поскольку у каждого могут быть свои секреты, я постарался ограничиться в статье упоминанием имен и фамилий «официальных лиц». Быть может это поможет остановить их, или хотя бы предупредить остальных от ошибок.
Вместо эпилога
И хотя эпилог, как-то сам собой написался выше, закончить хочется такой фразой. «Люди – будьте, пожалуйста, бдительны!». Это здесь, в России мы знаем все обо всем, но почему, приезжая в ту же самую Турцию мы обо всем забываем? Ну не бывает бесплатных пирожных! Запомните, заключая сделку за границей – вы заключаете её по законам этой страны. А сладкоголосый соловей, который обещал «манну небесную» на земле, ведь он даже не имеет юридического статуса в России, только копию печати турецкой компании. Поверьте, в случае нарушения условий сделки Вы с него ничего потребовать не сможете, да и с вышеописанной компании, впрочем, тоже. Надеюсь что информация изложенная в статье поможет сделать Вам правильный выбор.

Мир

В то время как Европа силится сократить свою энергетическую зависимость от России и выработать альтернативы Путину, которого она нарекла «полным безумцем», «безжалостным диктатором», «ненадежным лидером», наша подневольность России все более возрастает.
И не только в энергетике.
Русским мы доверили наше будущее, жизнь и здоровье наших детей, внуков и еще бог знает скольких поколений. Мы не поскупились на воздух, которым дышим, воду, которую пьем, плоды, которые собираем с деревьев. Причем речь идет не о каких-нибудь трех-пяти годах, а о целом веке.
Мы говорим об АЭС, которую российская компания «Росатом» планирует возвести в Аккую, Мерсине.
Эти планы претворяются в жизнь в период, когда после аварии на АЭС «Фукусима» в 2011 году Германия, Швейцария, Бельгия, Италия решили закрыть атомные станции или заморозить проекты строительства новых АЭС, а вслед за Чернобыльской катастрофой мир начал искать альтернативы атомной энергии. Турция же поручает свою первую АЭС России, прекрасно осознавая, что аварией в Чернобыле были искалечены миллионы человеческих жизней.
Более того, не объявляя тендер, не проводя каких-либо других подобных процедур, а только заключая межправительственное соглашение с Россией, Турция вверяет эту задачу Росатому. Компании, на счету которой в прошлом множество аварий, а в документах WikiLeaks она упоминается как «одна из самых слабых фирм», функционирующих в области энергетики. Компании, в которой нет обученных, опытных специалистов. Компании, которая не может найти источники международного финансирования, так как ее считают ненадежной.
Но и это еще не все…
В настоящее время за единицу электроэнергии Турция платит 5,6 цента, но покупать ее у России она будет за 12,35 цента.
Турция влезет в еще большую кабалу, не говоря уже о том, что ей так и не удастся стать энергетически независимой от России.
На станции будут работать русские. То есть Турция будет не в силах перенять ядерную технологию, передачи быть не может.
Вместо этого в Мерсине и его окрестностях дети будут рождаться калеками, произойдет вспышка раковых заболеваний.
Исчезнут сельскохозяйственные угодья.
В районе строительства АЭС будет создан жилой район с населением 10 тысяч человек. Уникальная природа Аккую, которая сегодня является домом для таких видов Средиземноморья, как головастые морские черепахи, средиземноморские тюлени, будет в буквальном смысле этого слова похищена.
Более того, чтобы все это случилось, на станции не обязательно должна произойти авария. Как показывает 60-летняя история ядерной энергетики и доклады специалистов, подобные последствия наблюдались в регионах, где построены АЭС.
Какие меры будут приняты в случае взрыва, пожара, утечки? Как будут происходить выбросы радиоактивных отходов, где они будут храниться? Что будет делать Турция, если Россия решит не поставлять ей твэлы, обеспечивающие воспроизводство ядерного топлива? Это нам неизвестно.
С уверенностью мы можем утверждать только одно: и правительство Турции знает не больше нашего в этих вопросах.
Турция решает строить АЭС в Аккую, то есть в регионе, где в прошлом происходили разрушительные землетрясения.
И все это, несмотря на то, что однажды она изменила свое мнение, признав ошибку ученых, выдавших в 1976 году лицензию на строительство атомной станции на территории Аккую.
Но обратим внимание на условия соглашения, подписанного Турцией и Россией в 2010 году.
Согласно достигнутой договоренности, Турция фактически «отдаст» свои земли России. «То есть как это?» — спросите вы. Еще совсем недавно в Аккую развевался российский флаг. Говорят, что после проявления общественного недовольства флаг был спущен.
Но продолжим.
Росатом будет строить, владеть и эксплуатировать станцию.
Большая часть акций АЭС будет на протяжении 100 лет принадлежать российской компании.
Так, русские впервые станут владеть станцией, расположенной на территории другой страны. Но в случае аварии, утечки и пр. Россия не будет нести ответственность.
Для России это прекрасное соглашение! Если бы я была русской, я поздравила бы г-на Путина.
Но меня волнует позиция турецкой стороны.
Что Турция получит взамен? Дешевое электричество? Ядерную технологию? Независимость в энергетике?
Ничего из того, что перечислено выше.
Недавно, буквально перед тем, как Путин посетил Анкару, министерство окружающей среды и градостроительства Турции в спешном порядке одобрило отчет об оценке воздействия АЭС «Аккую» на окружающую среду.
Вы, естественно, полагаете, что добро дали те, кто является специалистом в этом вопросе.
Но это не так. Как отметили представители Палаты инженеров по защите окружающей среды, в министерстве нет никого, кто был бы не понаслышке знаком с ядерной технологией.
Как в таком случае отчет мог получить одобрение? Это тоже нам неизвестно.
Жители Мерсина не хотят мириться со всеми этими туманностями и множеством рисков, которые таит в себе АЭС, и на протяжении 40 лет выступают против строительства атомной станции. По результатам исследования Greenpeace, 83% жителей Мерсина не согласны с возведением АЭС. Количество тех, кто говорит АЭС «нет» в масштабах всей Турции, равно 64%.
Вы полагаете, что на этом история строительства станции должна завершиться. Разумеется, в здоровых демократиях правительство, пришедшее к власти в результате выборов, не навязывает силой решение, против которого выступает подавляющее большинство населения.
Из-за массового общественного протеста в таких странах, как Австрия, Германия, Италия, атомные станции не удалось ввести в эксплуатацию даже после их строительства. А многие европейские страны и вовсе сначала обращаются к мнению населения, проводят референдум, особенно если речь идет об атомной энергии. Но в Турции все иначе. И вопрос вновь сводится к демократизации, прозрачности, демократическому участию.
Единолично приняв решение, турецкое правительство подписывает договор о строительстве АЭС с компанией с весьма темным прошлым и сомнительной репутацией. Оно ставит под угрозу не только народ своей страны, но и жителей соседних стран, их сегодняшний, завтрашний день, а также жизнь будущих поколений.
Не дожидаясь одобрения отчета об оценке воздействия на окружающую среду, власти Турции начинают строительство АЭС со словами: «Мы создаем не станцию, а карьер».
Документ, подготовленный кучкой чиновников, которые едва ли отдают себе отчет в своих действиях, поспешно получает одобрение. И это происходит вопреки тому, что подавляющее большинство населения региона выступает против строительства станции в Аккую.
Она представляет собой смертный приговор населению Мерсина.
Но этот вопрос касается не только жителей данного города. Вспомним, как утечка ядерного топлива на «Фукусиме» стала угрозой для половины населения мира, а последствия катастрофы в Чернобыле до сих пор ощущают тысячи семей, живущих в бассейне Черного моря.
Время не ждет. Отчет был одобрен 1 декабря. Еще есть возможность опротестовать это решение. С этой целью физические и юридические лица могут, по закону, в течение месяца подать иск в суд.
Группа врачей, представляющая интересы тех, кто не согласен со строительством АЭС в Мерсине, вкладывает в это дело свое сердце и душу.
Круглосуточно она дежурит перед зданием информационного центра по атомной энергии, созданного Росатомом в Мерсине, держа в руках фотографии детей Чернобыля. Пройдя маршем расстояние длиной 137 километров от Мерсина до Аккую, она пытается привлечь внимание турецкой общественности, погрузившейся сегодня в политическую борьбу внутри страны.
Один из активистов — Фул Угурхан (Ful Uğurhan). Врач, посвятивший свою жизнь борьбе против использования ядерной энергии, глава Палаты медицинских работников и член «Антиядерной платформы» Мерсина. В январе следующего года планируется масштабная акция протеста, в ходе которой на улицы выйдут десятки тысяч человек, выступающие против АЭС в Мерсине. Давайте прислушаемся к голосам тех, кому небезразлично будущее наших детей, внуков, страны, и тому плачу, который все громче доносится из Мерсина…

Материалы ИноСМИ содержат оценки исключительно зарубежных СМИ и не отражают позицию редакции ИноСМИ.

Районы Мерсина: где лучше покупать недвижимость?

Рынок недвижимости в Мерсине развивается невероятно стремительно. Сегодня инвесторы оценивают потенциал местного жилья очень высоко и охотно приобретают квартиры в новых просторных комплексах, протянувшихся вдоль великолепных песчаных пляжей Мерсина.

Мерсин — крупный портовый город, расположенный на юго-востоке Турции, на берегу Средиземного моря в Мерсинском заливе. С каждым годом популярность этого курорта растёт: он привлекает гостей Турции великолепными чистыми пляжами, а также достопримечательностями. Только представьте — история этого города насчитывает более восьми тысяч лет! Здесь находили следы поселений, которые относились к 6300 году до нашей эры, здесь расположен легендарный старинный Тарсус — родина апостола Павла.

В настоящее время уровень цен на недвижимость в Мерсине в несколько раз ниже, чем во многих других курортах Турции с таким же климатом, например — в той же Алании и Анталии. В Мерсине представлен широкий спектр недвижимости, рассчитанный на потребителей с разным уровнем доходов.

Так где же лучше всего купить недвижимость в Мерсине? Какой район выбрать?

Районы Мерсина

Тедже — это перспективный и быстроразвивающийся район Мерсина, со всей необходимой инфраструктурой.

Чешмели — отличается тем, что здесь уже есть центральное газоснабжение. В Чешмели очень комфортно проживать зимой, вы сможете поставить батареи, сделать тёплый пол и пользоваться газовой плитой.

Силифке — город и район в турецкой провинции Мерсин, в 90 км к западу от города. В настоящее время Силифке – один из культурных центров Турции, в котором сохранилось множество красивых достопримечательностей.

Эрдемли — районный центр, который активно застраивается новыми комплексами с великолепной инфраструктурой.

Акдениз — один из самых важных районов курорта, где находится порт и вокзал, он крайне удобен в плане транспортного сообщения. Здесь же расположилось самое высокое строение города — небоскрёб Мерт в 52 этажа. В районе Акдениз очень много школ, детских садов, больниц, поликлиник и адвокатских контор.

Мезитли – современный крупный район, расположившийся вдоль морского побережья. Здесь находится университет Мерсина.

Торослар – располагается на некотором расстоянии от побережья. Это самый крупный городской район. Через Торослар проходят крупнейшие автомагистрали города. Его основная достопримечательность – огромная площадь Республики.

Йенишехир – небольшой район у моря, где находится университет Торос. И, конечно, в Йенишехире распологается крупнейший торговый центр города – Форум.

Преимущества жизни в Мерсине

Пляж и бухты

Потрясающий песчаный пляж с плавным спуском в море и множество красивых живописных бухт. Многим это место очень напоминает побережье Эгейского моря. Вода здесь невероятно прозрачная, морское дно можно разглядеть даже на глубине нескольких метров.

Экология

В отличие от Алании здесь легче дышится, поскольку эта местность предоставляет больше пространства и свободы. Так получается, что горы здесь расположены дальше от побережья. Местность очень зелёная, здесь бесконечное множество садов, апельсиновых и банановых плантаций, самых необыкновенных растений и цветов. Мерсин — город с великолепными экологическими характеристиками и невероятно чистым воздухом.

Комплексы на первой береговой линии

В Мерсине ещё немало свободных участков земли прямо возле моря, поэтому большинство современных комплексов возводят на первой береговой линии.

В Мерсине не экономят на пространстве

В Мерсине отсутствует плотная застройка. Этот город удивителен тем, что здесь присутствует совершенно другое отношение к строительству нежели в Алании. То, что в Алании считается нормой по плотности, неприемлемо для Мерсина. Здесь привыкли строить просторнее и удобнее для людей, поскольку в Мерсине гораздо больше земли, и они могут себе это позволить.

Даже двухкомнатные квартиры в Мерсине очень просторные. Чаще всего площадь апартаментов 1+1 составляет не менее 90 квадратных метров. Повторимся — в Мерсине не экономят на пространстве.

Сформированная инфраструктура

Районы Мерсина находятся ещё в процессе развития. Но вся инфраструктура уже сформировалась — есть дайвинг центры, яхт-клубы, рестораны, отели, дискотеки, сетевые магазины, рынки и многое другое.

Виды из окон

В Мерсине разрешено строить высотные здания в отличие от большинства районов Алании, а значит, жителям высоких этажей обеспечен прекрасный вид на горы или море.

Доступные цены

Цены гораздо доступнее, чем в Алании и Анталии, потому что «звёздный час» этого курорта ещё не наступил.

Всем огромный привет из Мерсина!!!


Всем здравствуйте!!
Сначало хочу выразить большую благодарность ЗЮРАФЕ, за предложение расказать о тех местах где мы живем
Для начала немного о себе..
Зовут меня Ирина, мне 32 годика…А вот родом я из Костромы (хотя по сути я лягушка-путешественница так как за свои 32 успела
пожить и на Украине (Киев), и в Молдове (Рыбница, Резина и Кишинев)… Есть у меня еще дитятко.. которому 12 лет и зовут ее (это дитятко) Элиф..
Вот собственно и все в минимализме о себе…
В Турцию моя ноженька первый раз вступила еще в 1998 г… С тех пор я просто влюбилась в эту странуИ с каждым моим приездом я старалась узнать что-то новое…
Сейчас я проживаю в славном городе Мерсин В 2005г. я была в этом городе проездом. Тогда меня город поразил своей чистотой и ухоженостью.. А расположеный вдоль всего города парк был похож на райский уголок..
Сам Мерсин основан в шестом веке до нашей эры.. Мерсин является районным центром провинции Мерсина.. и очень долгое время считался «райским уголком» самой Турции.. сюда не приезжали туристы, а восновном отдыхали сами турки.. по расказам мужа и его друзей это был один из немногих городов где можно было носить шорты и майки.. тут не было ограничений у молодежи и люди более старшего возраста не сковывали себя условностями религии.. сейчас все намного изменилось. если раньше на улице практически не было женьщин с покрытой головой, то сейчас редко увидишь женьщину в шортах( исключением являюсь я!!!- меня не то что в шортах уже и без бюстгалтера все видят ) сейчас Мерсин доступен туристам.. сама провинция очень богата достопримечательностями.. практически в любом ее уголке Вы можите найти экспонаты со времен неолита до византийской эры.. также очень много музеев под открытым небом.. По побережью Мерсин-Анамур расположились античные города Корикос, Канителис, Помпейполис, Анемуриум.
Очень красиво выглядит Девичья крепость, расположенная на небольшом островке.
Недалеко от Мерсина есть маленький городок Тарсус. Известен он тем что являеться родиной Святого Павла.. Туристов здесь привлекает колодец Святого Павла
мечеть Улу
врата Клеопатры
и водопад
В окресностях городка Силифке находяться развалены храма Зевса и храма Юпитера..

  • Поделиться

Открыть в полный размер

  • Поделиться

Открыть в полный размер
а так же находиться подземная церковь св. Теклы..
ну если говорить об окресностях Мерсина как о «рае» то могу Вам сказать что есть у нас и «ад» знаменитое плато»АД и РАЙ» К сожалению, в пещеру Ада в наше время попасть проблематично, а вот попасть в пещеру Рая можно спустившись по 450-ти ступенькам и подняться опять же по ним, но внизу вас ожидает великолепие древнего Византийского храма, а так же вначале весны – горный ключ с чистейшей питьевой водой.
О каждом из городов столь богатой на достопримечательности провинции писать не буду-просто это будет не честно по отношению к тем кто живет в тех городах Вы уж простите.. надеюсь есть девочки которые живут непосредственно в этих городах-пусть они сами напишут что им больше всего нравиться…
В современном Мерсине осталось мало старых улочек и домов.. город молодеет из-зо дня в день Современные застройщики строят дома с бассейнами и своими зелеными зонами.. Прямо на улицах можете нарвать лимонов, апельсинов, гранатов и естественно бананов
Зимы у нас тут практически нет… Холодно только когда идет дождь(тогда одеваю сапожки и курточку потеплее).. А так я например хожу в зимние время в балетках и легонькой ветровке.. вот наша зима
Купальный сезон начинаеться в конце апреля и до ноября месяца-)) Например на прошлой неделе ездили на море.. Я правда не купалась, а вот муж и дочь в море заходили в 2010 дочь купалась 28 декабря в Анамуре..
Как и во всех городах у нас тоже много ресторанов и баров.. Есть театр, опера.. Часто приезжают цирки..
Из наеболее знаменитой еды могу отметить -ТАНТУНИ.. Это разновидность мяса в лаваше, приготовленного на специальном гриле из мелко нарезанных кусочков говядины, лука, помидоров, зеленого перца и петрушки. Вкуснятинаааааа
Еще хочу отметить что Мерсин это город-порт.. Порт являеться на сегодняшний день одним из ключевых двигателей развития города… после того как порт сделали международным город начал координально меняться…
Последнии годы здесь начали проводить международные соревнования водных гонок..
Мне очень нравиться этот город.. Нравятся его аллеи, парки… Я живу прямо на набережной в районе «старого города».. у меня под домом на улице много всяких баров.. В них постоянно играет живая музыка.. Вечером я часто сажусь с мужем на балконе и слушаю музыку попивая вино( или пиво — зависит от нашего настроения)..
Забыла написать.. Летом у нас стоит жара +40-45.. Поэтому мы бежим или к морю или в горы — тут почти у всех есть «дачи» в горах.. Многие здесь живут только зимой, а летом в других городах Но мне нравится здесь и летом и зимой…
Если Вам понравился мой расказ, то милости просим в наши края в наш «Райский уголок»

FILED UNDER : Статьи

Submit a Comment

Must be required * marked fields.

:*
:*